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2014重庆奢侈品购物中心大混战

作者:        发布:2015-01-26       标签:企业动态

中国俨然已成为全球奢侈品消费第一大国,作为西部发展最快的城市,重庆已成为各大奢侈品牌在中国的战略目标地。国际一线品牌都看好重庆。
  从2011年起,重庆时尚行业迎来了空前的奢侈品进军大年。一口气引进了众多奢侈品牌,2011年,观音桥星光68广场正式开幕,解放碑原美美百货重装升级为重庆时代广场,重庆人近距离触摸到了LouisVuitton、GUCCI、Cartier等国际一线奢侈品牌。果敢的重庆人表现出不俗的消费实力。早在2012年就有调查显示,约19.30%的重庆人认为奢侈品对他们来说非常重要,而Chanel的拥有者占其中3成,LV、GUCCI、GIVENCHY、Rolex等品牌也有极高关注度。
  上周,发起重庆奢侈品消费力调查,一周时间调查显示,20-35岁群体在时尚消费领域表现出旺盛的消费力,成为奢侈品消费的主力人群。40.59%的重庆人表示在穿着打扮方面的消费支出比例占到个人收入的10%-20%,29.21%的人在穿着打扮方面的消费支出比例占个人收入的21%-40%。如此强大的消费动力,使重庆奢侈品行业迅速扩张。
  今年年初,解放碑WFC环球购物中心试营业。消除重庆只拥有Louis Vuitton和GUCCI两大一线名品的饥饿感,迎来PRADA、MIU MIU、DOLCE&GABBANA、VERSACE、GIVENCHY等国际顶级名店首次来渝。9月19号万象城开业,以西南地区最大体量最全品牌登陆重庆。27日,主打全球设计师品牌的盈嘉中心也将开门迎客。国庆后,寸滩保税贸易中心也将和市民见面。今年接二连三的时尚商业大举动必将改变重庆商业的格局。
  盈嘉中心:小众极奢彰显个性
  差异化竞争是当前在重庆发展商业必须关心的课题。如果还是从重庆现有品牌中组合,无论如何搭配,也无法避免成为现有商场的复制品,失去定位特色与灵魂的机会。
  9月27日即将亮相的盈嘉中心算是这其中体会深刻的观音桥商圈新成员。在业态较为饱和,商业氛围浓厚的江北观音桥商圈,想要迅速被重庆人认识并熟知,必然需要精准的定位与特色。据盈嘉中心相关负责人介绍:“盈嘉中心主打设计师品牌和fashion show,开业后将有150—200个全新时尚品牌首次入渝。” 试想一下,在重庆你也可以像明星一样成为各种fashion show的座上客,参加各种艺术展览。这些欧美时尚大牌的到来也是时尚商业,国际时尚奢侈品重庆之旅的开端。
  即将入驻盈嘉中心的D2C西南旗舰店副总裁陈先生告诉记者:“重庆人的时尚度不亚于其他任何城市,重庆消费者的个性化需求决定了设计师品牌在重庆出现的趋势,未来几年应该会有更多的设计师品牌店在重庆出现。”
  记者了解到,欧洲最有历史的时尚品牌Maria Luisa西南区旗舰店将入驻盈嘉中心,面积在1500平方米左右,30多个欧美设计师品牌。国际舞台上响当当的John Galliano、Alexander McQueen、Martine Margiela、Rick Owens等设计大咖的作品都将出现在店内。除此之外,欧洲顶级设计师品牌Pierre Balmain、Neil Barrett、ny,IM生活馆,Attos等也将亮相盈嘉中心。
  如果说这些欧洲漂洋过海的设计师品牌无法让你一瞬间深刻起来,那么中国本土设计师品牌集合店的入驻将会让你倍感亲切。D2C将在盈嘉中心开出西南首家1000余平方米店铺。开业后重庆潮人们可以看到近50平方米的《小时代》顾里的奢华衣帽间。店内共50余个国内设计师品牌,每周会上50—80个新款,共销售2000余个款式,每个品牌绝无雷同和神似。其中包括与顶尖时尚造型师张帅深度合作,得到Angelababy、范冰冰、黄晓明、李湘、谭晶、高圆圆、姚晨等明星的力挺。
  在重庆经营法、美设计师品牌买手店的周小姐对盈嘉中心颇为期待:“起初开店也担心重庆人不接受设计师品牌,但是开店2年多,渐渐发现重庆人追求个性化服饰的需求越来越多,塑料材质的衣服一到店就被买走,相信盈嘉中心开业后的设计师品牌会改变传统成衣消费的观念,营造出浓厚的时尚艺术氛围。”
  万象城:老牌工业区高端商业巨舰
  10年前,来重庆的外地人,第一反应是去解放碑;9年后,来重庆都必去西部第一商圈的江北。重庆的商业格局一直在发生变化。19号华润万象城盛大开业,业内人士分析,杨家坪在主城兄弟区域商圈中一直颇为尴尬,建设陈旧,商业体单薄,消费者群体老龄化,商圈业态档次不高,是阻碍商圈快速提档升级的重要因素之一,但万象城的到来将扭转局面,曾经的工业老区商圈购物话语权似乎即将逆袭。预示着重庆商业重心逐步向西靠拢。
  万象城负责人介绍,重庆万象城是中国开业的第7座万象城,商业体量35万平方米,云集高、中、低端品牌超过320个,其中100个以上均是首次进入重庆。记者现场看到,备受关注的Hermès、DIOR等国际大牌仍在闭门装修,不在首批开业的264家店铺之列,而LONGCHAMP、MONCLER、UGG等轻奢品牌已开门营业。
  从事重庆商业地产广告多年的孙先生表示:“万象城的开业总体很成功,开业品牌比例和人流应该超越重庆以往的购物中心,即便呼声最高的顶级大牌未能开出,但不影响万象城成为重庆高档次、大体量、全业态的购物中心。”
  重庆万象城店接近深圳万象城的2倍,相当于2个北城天街,超过杨家坪步行街现有的商业体量总和。除了众多国际奢侈品牌,轻奢及时尚潮流品牌集中在LG层,开业一早,记者发现,世界最大的时装零售公司INDITEX集团,旗下的Zara、MassimoDutti、Bershka、Oysho、Zara Home品牌全系开业。H&M旗下的Monki及COS也开门迎客。DVF、QDA等重庆市场没有过的时尚品牌全部到齐。
  除了引领高端奢侈品品牌,万象城全业态囊括精品生活类商家。引进“超五星级”殿堂级院线——百丽宫影院、金百盛百货、冰纷万象真冰场、华润Ole’超市四大主力店,为高端品质生活群体带来新的消费去处。
  WFC环球购物中心:大牌领军 名表珠宝矩阵
  从2011年开始,奢侈品品牌进驻重庆的戏码就在不停上演,而这场令人期待的好戏在今年也同样延续。GUCCI解放碑专营店、PRADA重庆首店……这一系列动向反映出,重庆消费力的提升已开始作用于时尚消费领域,以奢侈品为代表的时尚市场正展现出前所未有的活力。
  今年年初WFC重庆环球金融中心,独踞解放碑“十字金街”,坐拥解放碑CBD中心之心,以339米高度,标领中国西部第一高楼。同步试营业的WFC环球购物中心,也标示着解放碑商圈时尚度的提档升级。
  WFC环球购物中心开业当天,Prada、GIVENCHY、Miu Miu三大国际奢侈品大咖同时亮相。加上商圈原有的LV、GUCCI专卖店,重庆人迎来了在家门口“扫货”的日子。从市商委了解到的数据统计,渝中区去年奢侈品消费近30亿,世界品牌实验室公布的280个国际一线品牌,有227个已落户重庆。到今年年底若接洽品牌顺利落户,在重庆市场销售的奢侈品品牌数量将超过20个。
  WFC环球购物中心汇聚国际顶级奢侈品旗舰店,还包括DOLCE&GABBANA、VERSACE等国际顶级名店首次来渝。除此之外,WFC打造全球知名时尚设计师品牌集合地,PHILIPP PLEIN、DSQUARED2、S.N.D、Chance、WSHIEN温室等国内设计师买手店纷纷进驻。
  去年渝中区商委数据显示,在解放碑商圈的消费贡献中,名表、珠宝最为给力。解放碑手表品牌的阵营,在全国市场排名前列。重庆消费者对高端手表的消费实力让人惊喜,宝珀就卖出过百万级腕表。WFC环球购物中心LG层汇聚经典珠宝钟表大牌,CHOPARD萧邦、PIAGET伯爵、IWC万国等世界顶级制表品牌均有出售。WFC环球购物中心名表区巨大丰富的动作,让重庆人与名表实现了真正的零距离。解放碑从此拥有重庆最强大的手表品牌专卖店及专柜阵容。
  寸滩保税贸易中心:大牌价格有望低过港澳
  早在2008年重庆江北机场开设了我市首个大型免税商店,随后,重庆中服免税店在解放碑较场口日月光购物广场营业。几年时间过去了,市区免税店货品少,购买有限制等因素,似乎让重庆市民并不感冒。对于经常出国、或喜欢海淘的消费者来说显得不够吸引力。
  近日,记者在重庆两路寸滩保税港区看到,保税贸易中心一期正在进行最后扫尾工作,将在国庆后与市民见面。一期项目共有5层,建筑面积共计4.7万平方米,包括珠宝、名表、服装箱包、化妆品、母婴用品、日化用品、进口酒类等。保税贸易中心一期品牌推广负责人介绍:“开业后,市民能够以与港澳持平甚至更低的价格买到OMEGA(欧米茄)、Patek Philippe(百达翡丽)等国际名表。这会改变海淘一族和出国购买的高端消费者的习惯。”
  保税贸易中心引进品牌数量近200个,包括国际一、二线品牌40余个。开业期间货品量最多、款式、颜色的主推品牌有GUCCI、Prada、Balenciage、Fendi等。设计师品牌、时尚快销品牌及部分欧美自有品牌150个,包括Calvin KleinCollection、Ralph Lauren等。
  像进口珠宝Cartier、宝格丽、DSJ、台湾意万珠宝等约为香港价格7-9折;名表patek Philippe、TUDOR、IWC、OMEGA、Cartier、Longines、RSW、GROVANA等价格与香港持平。世界各地进口红酒、洋酒、啤酒及特色酒比市面价格还低5—20%。
  记者发现和以往市区打造的免税商场不同,重庆两路寸滩保税港区的保税贸易中心还建有汽车馆,市民可以在此找到价格“给力”的一线名车。目前汽车馆外观已成型,正在进行内部装修的扫尾工作。据介绍,汽车馆的面积约2000平方米,以进口房车为其主打,国际一线的大牌房车都将入驻,同时进口车还有像玛莎拉蒂(Maserati)、阿斯顿·马丁(AstonMartin)等国际一线名车也确定入驻,其中一部分车型的优惠力度应该会在10%以上。
  业内人士表示:“保税贸易中心开业后,重庆消费者完全不用为了买名牌箱包、名表找代购了,进口食品、国际奢侈品大牌、珠宝等,不少货品价格甚至与港澳持平。”
  目前保税港内已入驻的企业127家,引入进口商品4300余种,累计实现保税贸易额5.38亿美元。在交易中心一期项目开业运营后,保税商品展示交易规模都将得到拓展,商品种类将达到10000种。
  商圈“较劲” 重庆奢侈消费三足鼎立
  解放碑是重庆商业的代表符号,早已名声在外。目前拥有重庆最多最密集的顶级奢侈品品牌。前有时代广场、后有金鹰财富中心,再有现在引领最前沿奢侈品消费的WFC。解放碑商圈GDP和税收超过全区的50%,解放碑龙头老大的地位从未被撼动。
  渝中区区委负责人向媒体介绍:“解放碑CBD即使扩容到3.5平方公里,土地资源仍然是经不起“挥霍”的,解放碑商圈不得不“螺蛳壳里做道场”。商圈正在转型,正以“商旅文”复合式发展的新模式迈进。正在大力集聚高端产业、高端品牌、高端人才。
  江北商圈一度超越解放碑成为西部第一商圈,上有时尚潮流的北城天街,下有传统老字号的观音桥。较比解放碑商圈大牌云集名表矩阵的格局,江北商圈则是以少量的一线大牌带领潮流的二三线国际时尚品牌的阵营,打造特色高端消费,成为重庆年轻人最爱逛的商圈。去年,观音桥提出最新的提档升级扩张计划,观音桥商圈将由目前的1.5平方公里扩大至6.8平方公里,核心区将扩大至3平方公里,等于再造一个观音桥。
  杨家坪商圈,则是重庆市第3个规划建设的商圈。这两年,在其他商圈的明追暗赶中,变得落伍尴尬。19号万象城开业,业内人士纷纷预言万象城的到来将提升杨家坪商圈在重庆商圈的地位,甚至影响整个重庆商业的走势。
  杨家坪商圈相关负责人介绍,杨家坪核心商圈将从现在的近1平方公里扩大到2平方公里,“未来3年,重庆九龙坡区以杨家坪为中心、与滨江路连接,使老商圈将发生根本性变化,新增商业设施面积将达100万平方米。” 这里将成为重庆乃至西南地区极具示范效应的城市商业新地标和新核心。
  近年来,重庆经济发展迅猛,而时尚行业的地位一直处于三线城市水准,相比临近的西安、成都不管在体量还是数量都缺少一线大牌的支撑。除了倍受瞩目三大奢侈品购物中心开业后会弥补重庆高端消费的空白,加上寸滩保税贸易中心的开业,这些商业体的出现把最顶级的品牌的呈现给了重庆,真正扩大城市影响力,提升重庆城市高度。有了引领高端消费购物中心,重庆也有了比肩国际化大都会的资本,逐鹿西南时尚新地标。
  业内声音》
  商圈是否高端不在于奢侈品进驻多少
  一个城市的商业流通环境需要各种定位的商业物业来支撑。对于商圈的打造,我认为没必要用奢侈品牌进驻的多少来衡定是否高端。更要的是能否真正给到消费者提供舒适环境,满足消费者需求的购物环境。重庆现在已经有很多商业物业开始重新寻找自己的定位,这就说明了重庆的商业零售市场已经开始洗牌和细分了。
  重庆现在的零售业绩的确无法和很多相应的城市比较,特别是成都的零售业绩,可以说是全国零售行业的标杆城市,在调查数据中也会明确地看到,很多重庆消费者喜欢去成都大量购物。但我相信,假以时日重庆的消费者一定会逐渐改变这种消费习惯,加之多个国际品牌在近年内敢于落户重庆,也一定会为重庆未来的零售市场增加砝码。