白沟大红门国际服装城下月开业 大红门商户探访白沟新城
图为:各大媒体对考察商户进行采访
图为:大红门商户在和道国际接待中心考察
图为:大红门考察商户在白沟大红门国际服装城调研并接受媒体采访
图为:大红门商户在和道国际箱包交易中心实地考察
图为:白沟新城政府领导、和道国际商贸集团领导与大红门商户座谈
8月8日,北京丰台大红门地区20家商户来到白沟新城实地探访,了解当地商贸现状、配套设施,考察白沟大红门国际服装城、电商产业园等。这也是丰台保定两地落实习总书记“调整疏解非首都核心功能,推动京津冀协同发展,建设国际一流的和谐宜居之都”指示精神,推动京津冀协同发展,又一具体动作。
自5月8日丰台大红门地区与保定白沟商贸产业对接推介会举办以来,三个月时间,两地产业对接取得了有效进展。方仕国际集团与白沟和道国际集团签署战略合作协议,将共同进行白沟地区商贸产业的开发建设;另有3家市场与保定白沟达成合作意向;1500余家商户达成落户意向;“白沟大红门国际服装城”一期项目已经装修改造完毕,9月28日将试营业。
1500余家大红门商户将进驻白沟新城
作为大红门地区服装批发市场转型升级的里程碑事件,5月8日,大红门地区—保定白沟商贸产业对接推介会上,丰台区商务委与保定白沟新城管委会、丰台区商业联合会与和道国际商贸有限公司、和道国际商贸有限公司与中储发展股份有限公司分别签署了三项《战略合作协议》。“红白合作”为北京非首都核心功能的疏解、河北产业优势资源的聚集、商户的升级发展三方共赢奠定了基础。
据和道国际介绍,当月,大红门地区市场和商户对承接地白沟开展了密集考察,共接待了15000组客户。丰台区商务委协同南苑乡、大红门街道对市场经营者开展“一对一”面谈,了解市场经营者对市场转移、升级的想法和诉求,研究转移升级过程中相关手续办理工作和相关企业房屋、土地确权认证问题,为企业解决实际困难。方仕国际集团与白沟和道国际集团签署战略合作协议,另有3家市场签订协议,1500余家商户将落户白沟。
今年5月下旬,中国商业联合会就北京批发市场疏解问题赴北京、河北等地进行专题调研之后认为,河北白沟优势明显,是承接北京批发市场和相关商贸物流资源的首选之地。
6月24日,河北省政府出台了《关于支持白沟新城产业发展的意见》,将在土地、资金、配套设施等方面对白沟承接商贸产业转移给予政策支持。
7月18日,中国市场学会主办“首届京津冀协同发展市场发展论坛” ,大会组委会授予白沟新城“京津冀协同发展承接市场转移示范基地”称号,授予河北白沟和道国际市场“京津冀协同发展承接转移示范市场”称号。大红门商圈方仕集团、中国实力型旅游企业中铁旅业集团,分别与白沟和道国际签订合作协议,开启了共同开发白沟,互利共赢的崭新序幕。方仕集团会逐渐将旗下的鞋业、服装、轻纺等业态逐步转移至白沟,与和道国际共建国际商贸名城。和道国际在与中铁旅业集团深入沟通的基础上,建立了广泛的合作意愿,最终达成了深度合作的战略发展共识,中铁旅业与和道国际的合作,预计将为白沟新城每年增加10万人次的旅游人群,真正打造白沟新城旅游经济发展的新增长极。
记者实地探访发现,目前,承接大红门市场转移的白沟大红门国际服装城一期项目已经装修改造完毕,原来的隔断全部拆除重新装修为精品屋,计划在今年的9月28日试营业。不少来参观的大红门商户对已经装修完毕的一期工程赞不绝口。“光线和布局都挺不错的,而且有五年免租的政策,新城管委会又不断提供各种惠商政策,大红门商户选择搬迁至白沟经营是正确的。”一位来考察的大红门商户如是说。
白沟大红门国际商城下月开业,5年免租
当天上午,记者跟着前来探访的大红门地区商户一道,先后考察了和道国际接待中心、和道国际箱包交易中心、白沟大红门国际服装城、国际商贸城等地。作为中国北方最大的箱包产销基地,白沟的市场占有率达65%,已形成集“生产基地、交易市场、配套产业”等多位一体的产业经济圈。
在国际商贸城,记者遇到了一位原来在大红门市场经营针织的商户王小姐,她是近期才搬到白沟的,为了抢占白沟市场,尽快建立在白沟的商业圈,所以选择在已经运营的国际商贸城落户。“白沟有着三十多年的产业基础,配套设施完善,物流也相对发达,白沟这个品牌已经在全国有了相当大的影响力”,王小姐对在白沟经营非常有信心。
新入驻的商户有信心,原有商户也不惧竞争。刘女士已经在国际商贸城二期经营了一年的时间,对于此次大红门批发市场的搬迁,她并没有过多的担忧。“大红门的商户如果能够来到白沟经营,这对我们是好事啊,能带来一些全国各地的客户,商品种类也越来越多,虽然竞争变大了,但机会肯定也变多了”。
据白沟新城管委会党工委委员、管委会副主任张铁柱介绍,目前白沟新城管委会针对服装生产加工型、商贸经营型企业实行“领代办”制。根据企业的投资情况,且符合白沟城市规划,采取“一事一议”的方式,在土地供应等方面给予政策优惠。同时对入驻白沟的商户,在户籍登记、社保、医保等方面提供优质服务,享有优先办理权。对从业人员及其家属在教育、医疗、就业等方面与本地居民享受同等待遇。
当天,实地探访结束后,就商户们普遍关心的问题,丰台区领导、白沟新城管委会、和道国际接待中心负责人,一起与商户们进行了座谈。在北京经营的李先生关心5年免租之后商城的具体政策,对此和道国际负责人表示,5年之后的具体政策将会根据届时的国家政策、市场经营情况而定,但一定会给商户最大的优惠。“目前白沟的发展是受到多方关注的,而对于和道国际商贸集团来说,最重要的是给商户搭建一个可以长期经营的平台,互利共赢,共同打造500万平米的全球商品博览采购中心”,和道国际的负责人这样回答商户的提问。
座谈会之后,此次来参观考察的大红门商户王先生跟记者谈了此次的感受。“我来白沟之前,只是听说白沟的箱包很出名,来之后才感觉到白沟是一个很不错的城市,市政规划合理,道路也很宽敞”,王先生不断点头,“尤其是在参观完白沟的箱包交易中心、商贸城以及白沟大红门国际服装城之后,感觉白沟的整体商业氛围很浓厚,市场的经营模式与大红门的许多市场也都有着相似之处,不必担心不适应的问题。跟商户聊天时发现许多经营业主也都是来自全国各地,一下子就拉近了距离,白沟比想象中还要包容、开放。”
政府搭台,“红白合作”多方共赢
北京大红门地区有活跃市场40余家,丰台区政府对这40余家市场进行了摸底调研,做到情况清,底数明,在此基础上,形成了市场调整疏解的工作思路,对于非首都核心功能的业态进行疏解。
5月8日对接推介会后,丰台区与保定市交流互访频繁,高效沟通,通力协作。分别出台了系列具体措施,建立了政府合作、人员交流、信息沟通、产业对接等工作机制,为工作顺利开展提供了组织保障。
7月18日,丰台区委书记、区长率队与保定市领导举行座谈,双方达成共识。除了继续推动丰台大红门地区批发业态向白沟进行转移,还计划在科技园区共建、制造业转移、教育、医疗、旅游以及干部人才的培养和交流等领域展开合作,实现互利共赢。
7月25日,丰台成立大红门地区非首都核心功能调整疏解工作指挥部,统筹推进大红门地区市场调整疏解工作。在引导疏解的同时推动升级,培育几家市场作为升级试点,发挥示范带动作用,加强政府部门的协调配合,共同解决市场在调整疏解过程中遇到的问题,为企业服务。
7月31日,河北省党政代表团来京考察。京冀两地负责人就交通、市场、物流等各个方面,签署了七份区域协作协议及备忘录。为精准承接北京重点项目,河北省确定了部分重点承接地区及其功能定位。其中指出,保定白沟利用原有商贸优势,建立设计研发、生产制造、市场商贸和仓储物流产业体系,意味着白沟新城承接北京市场转移的逐步规范化。
除商贸产业外,促进金融、旅游、工业制造业等产业对接。中国农业银行北京分行和河北分行召开了京冀农行商户金融座谈会,了解大红门地区商户在市场功能调整疏解中的金融需求。中铁旅业集团与白沟签署了战略合作协议,专门打造品牌旅游路线,利用中铁旅业的客户资源,促进白沟地区旅游品牌形象的树立,带动两地商贸和旅游产业融合发展。
采访后记:
在京津冀协同发展的大格局下,北京的产业转移是必经之道。白沟新城良好的商贸氛围以及所拥有的独特产业基础、区域优势、物流体系等,让大红门地区商户吃了一颗定心丸。“红白携手”是丰台、保定、商户、企业的多方共赢,为推动区域经济转型升级,实现京津冀三地资源优化配置提供新的发展方向。
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